|
搶工期提效率趕進度保節點——中鐵一局新投美學生活中心項目建設攻堅穩步推進
在綿陽科技城新區（直管區）園藝街東側，一座集住宅與商業于一體的綜合性民生工程正拔地而起。作為區域重點民生工程，新投美學生活中心規劃建設用地面積36632.83平方米，總建筑面積達142363.98平方米，涵蓋住宅、商業及地下室三大板塊。項目采用EPC+O施工總承包管理模式，合同額5.525億元（含設計費597萬），目前已實現開累完成進度達81%的階段性突破。
項目建設面臨多重難題：一是業主單位對工期要求極為緊迫，需在壓縮后的工期內完成施工及竣工驗收；二是商業綜合體1#樓室外幕墻弧形區域安裝精度要求高、難度大，施工進度緩慢，且室內安裝及裝修存在邊施工邊調整設計的情況；三是地下室及商業綜合體綜合管線復雜，設備設施種類繁多，部分設備管線安裝位置需與運營、設計單位溝通確認；四是裝飾裝修及安裝專業多、任務重，多工種交叉作業、立體作業現象突出，后續商戶進場后產生交叉施工，安全管理壓力較大。
項目部積極推廣應用集團公司標準化2.0體系，確保每一道工序、每一個細節都嚴格符合標準。大力推進“智慧工地”建設，運用BIM技術開展電氣與消防安裝模擬，實現了施工過程的透明化與精準化。同時，與蘭州交通大學等科研單位開展產學研合作，成功立項3個科研項目，編制1個陜西省質量協會QC成果和3個公司級優化優化方案，獲得2項實用新型專利權，并在2024年陜西省第九屆“秦漢杯”BIM應用大賽中榮獲一類成果獎，以科技創新驅動工程品質不斷提升。
項目部堅守“安全第一，預防為主”的理念，嚴格遵循“統一領導、落實責任、分級管理、全員參與”的原則，構建并持續優化安全質量管理體系。落實網格化管理及雙重預防機制，精準辨識動態風險、分級管控隱患，對重大安全風險實施短板管理與重點控制。創新開展“親情助安”活動，通過家屬安全提醒短信強化作業人員的安全意識。憑借一系列扎實舉措，項目榮獲2024年綿陽市“無廢工地”“文明施工示范引領工地”和“安全文明標化工地”稱號。
項目充分依托EPC+O模式優勢，推動施工與運營實現無縫對接。運營團隊提前介入項目全生命周期，在規劃階段便提供專業意見，有效減少設計變更與施工返工，確保設計既符合工程要求又滿足運營需求，成功解決了傳統模式下各階段信息不暢、銜接不暢的問題，為商業綜合體2025年9月25日消防驗收及2025年底試營業提供了有力支撐。
5月，為滿足業主對工期的嚴格要求，項目部提前啟動裝飾裝修工程標準化工藝工裝“樣板引路”工作。通過打造外墻涂料、干掛巖板等關鍵工序的實體樣板，為后續大面積施工提供了清晰、統一的質量標準和操作參照。目前，項目部已啟動了內外裝飾標準化工藝和外墻涂料與干掛巖板的“樣板引路”工作施工，通過實際樣板展示，為后續施工提供標準和參照。
下一步，項目團隊將繼續發揚“勇于跨越、追求卓越”的企業精神，以更高標準推進施工安全生產與標準化建設，嚴格把控安全質量，緊盯消防驗收、運營移交等節點目標，全力實現安全、質量、工期建設目標，為業主和公司交上一份滿意的答卷。
